Своя школа, термы и горы за окном. В Республике Алтай создают мини-город для жизни

Алтай влюбляет в себя с первого взгляда. Но теперь сюда едут не только за перезагрузкой. Регион переживает экономический и строительный бум. Именно здесь рождается «Город Гор» — микрорайон площадью 105 га для жизни и инвестиций с общим бюджетом свыше 54 млрд рублей.

Он строится на пересечении главных туристических и деловых маршрутов, предлагая резидентам столичный комфорт, а инвесторам — пассивную доходность до 17,9 % годовых. И этот новый уровень девелопмента уже подтверждён на высшем уровне целой серией престижных наград

Сила природы: Алтай притягивает людей со всей страны

Республика Алтай официально признана Росприроднадзором самым экологически чистым регионом России. Здесь полностью отсутствуют промышленные производства, а 2/3 территории занимает нетронутый лесной фонд. Локация включает 5 охраняемых объектов всемирного наследия ЮНЕСКО и Чуйский тракт, входящий в топ-10 красивейших дорог планеты.

«Город Гор» — самый масштабный и обсуждаемый жилой проект на Алтае

Проект «Город Гор» от девелопера «Селфстроит» возводится в Майминском районе. Масштаб застройки предусматривает возведение 95 зданий и сооружений до 2035 года. Строительство первого этапа из 15 домов и 2 наземных паркингов идёт полным ходом. Первая очередь из 7 корпусов сдается в IV квартале 2027 года, вторая очередь из 6 корпусов и паркинга — в IV квартале 2029 года.

Проект требовал идеальной точки на карте, и её нашли. Всего 1 км от Чуйского тракта. До центра Горно-Алтайска и села Майма — 7–10 минут на автомобиле, а до международного аэропорта — 5 минут. Причем в 2028 году здесь откроется новый терминал на 800 пассажиров в час и запустятся международные рейсы.

Проект предлагает уровень комфорта, соответствующий самым строгим стандартам, и при этом гармонично вписан в алтайский ландшафт.

Как объединить европейские фасады и характер Алтая

Внешний облик «Города Гор» полностью исключает формат безликих и тесных высоток. Максимальная высота зданий ограничена 8 этажами. Дома аккуратно вписаны в горный ландшафт и не спорят с величием природы.

Фасады и интерьеры общественных пространств навеяны алтайскими мотивами. В отделке используются только натуральные тона и фактуры. Например, дизайн-концепция «Аква» отражает сияние и чистоту Бирюзовой Катуни, а линия «Терра» подчеркивает монументальность местных гор. В каждом холле предусмотрены удобные колясочные и места для хранения.

Снаружи концепция бережного отношения к природе раскрывается с ещё большим размахом. Вместо серых площадок — многоуровневое озеленение площадью 200 000 м². Застройщик собрал разные типы растений и превысил нормативы по озеленению в 3,5 раза.

Все автомобили вынесены за пределы двора. Под окнами — только тишина, уютные прогулочные аллеи, вдоль всего мини-города и велодорожки по его периметру.

В этой спокойной и безопасной атмосфере разворачивается целая экосистема для отдыха. Для детей обустраивают уникальные нейродворы на естественном рельефе. В них используются только экоматериалы, текучие и сыпучие предметы, которые превращают обычную прогулку в исследование мира.

Для взрослых предусмотрены спортивные площадки и патио-зоны с барбекю. В стороне от прогулочных маршрутов выделена зона для выгула собак.

Инфраструктура, опережающая время

Инфраструктура мини-города спроектирована так, чтобы полностью удовлетворить любые запросы резидентов и обеспечить абсолютную автономность. Всё необходимое для работы, учёбы, спорта и отдыха находится прямо на территории.

На первых этажах — кофейни, пекарни, рестораны и магазины
«Катунь Молл» — крупнейший в республике центр для бизнеса и торговли площадью 30 000 м²
Один из самых масштабных в Сибири термальный комплекс от федерального оператора «Термы» — 10 000 м² открытых и закрытых круглогодичных бассейнов с видом на горы
Школа на 1500 мест с собственными научными лабораториями, коворкингами, амфитеатром вместо актового зала, классы с террасами, закрытый двор для проведения мероприятий и уроков.
3 современных детских сада общей вместимостью 850 человек
Медицинский центр, рассчитанный на 300 пациентов в день
Спортивный комплекс «Ирбис» с легкоатлетическим манежем, скалодромом и залами для различных видов спорта

Горы за окном — главная деталь вашей квартиры

Разнообразие планировок позволяет выбрать вариант под любой сценарий жизни. Площади квартир варьируются от студий 31 м² до двухуровневых резиденций 110 м² с террасами. Благодаря панорамному остеклению в квартирах алтайские горы становятся частью интерьера. Для тех, кто не хочет заниматься строительством, девелопер предусмотрел ремонт под ключ. Вы можете приобрести квартиру с полной отделкой, мебелью и бытовой техникой. Заехать и жить можно сразу после вручения ключей.

Высокая доходность под профессиональным управлением

Квартиры в проекте подходят не только для жизни, но и для инвестиций. Все операционные процессы, клининг и поиск арендаторов берёт на себя управляющая компания.

Доходность от аренды (по данным от аналитиков CORE.XP) — до 17,9 % годовых.Срок окупаемости — 7 лет.

Международные награды и признание экспертов рынка

«Город Гор» уже стал главным событием в истории недвижимости региона. Он официально признан новостройкой № 1 в республике по версии Единого ресурса застройщиков. Также взял международную премию CREDO и золото в номинации «Эксперт рынка недвижимости» как лучший проект комплексного развития на Алтае. Соглашение о поддержке мини-города было подписано на ПМЭФ, что гарантирует его абсолютную надёжность. Но важнее любых профессиональных наград — победа в конкурсе «Престиж». Объект признан лучшим на народном голосовании, ведь его выбрали сами жители Алтая.

Микрорайон доказывает, что жизнь в окружении первозданной природы легко совмещается с привычными удобствами для жителей городов-миллионников. Здесь созданы все условия для стабильного будущего семьи и надёжного арендного бизнеса. «Город Гор» — веский повод приехать на Алтай и остаться насовсем.

Политика в отношении обработки персональных данных